Ampliamenti Strutturali e Nuovi Volumi

Galleria di esempi per ampliamenti strutturali e nuovi volumi

Dettagli del Servizio

Specializzati in aggiunte significative a edifici esistenti con nuova struttura portante (sopraelevazioni, ampliamenti laterali).

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Analisi preliminare della struttura esistente e sua capacità portante
Sopralluogo tecnico dettagliato e rilievo metrico dell'edificio e dell'area di ampliamento
Studio di fattibilità dell'ampliamento (strutturale, urbanistica, economica)
Progettazione architettonica dell'ampliamento/nuovo volume in armonia con l'esistente
Progettazione strutturale esecutiva per la nuova porzione e le connessioni con l'esistente
Calcoli statici e verifica sismica dell'insieme edificio-ampliamento
Progettazione dell'integrazione impiantistica (elettrica, idrica, termica) tra vecchio e nuovo
Redazione computo metrico estimativo specifico per l'ampliamento
Gestione pratiche edilizie (Permesso di Costruire, SCIA pesante) per ampliamenti e sopraelevazioni
Eventuali pratiche per l'adeguamento energetico dell'intera unità immobiliare
Direzione Lavori e Coordinamento Sicurezza specifici per interventi su edifici esistenti

Messa in sicurezza dell'area di intervento e dell'edificio esistente
Demolizioni selettive di porzioni di muratura o solai esistenti per creare i varchi di collegamento
Puntellamenti e opere provvisionali per garantire la stabilità durante i lavori
Eventuale rimozione di impianti interferenti con le nuove strutture
Scavi per nuove fondazioni dell'ampliamento, adiacenti a quelle esistenti
Smaltimento controllato dei materiali di risulta

Realizzazione nuove fondazioni per l'ampliamento (platee, travi rovesce, plinti)
Creazione giunti tecnici tra le fondazioni nuove e quelle esistenti
Realizzazione struttura portante dell'ampliamento (cemento armato, acciaio, muratura portante, legno)
Collegamento strutturale tra la nuova porzione e l'edificio esistente (cuciture armate, connettori)
Realizzazione solai per la nuova volumetria
Costruzione scale di collegamento interne o esterne, se necessarie
Per sopraelevazioni: rinforzo delle strutture esistenti sottostanti (pilastri, fondazioni)
Per sopraelevazioni: realizzazione della nuova struttura portante del piano aggiunto

Realizzazione murature di tamponamento perimetrali per la nuova porzione
Installazione isolamento termico a cappotto o in intercapedine per l'ampliamento
Realizzazione della struttura del tetto per il nuovo volume (se ampliamento orizzontale con tetto proprio o sopraelevazione)
Posa pacchetto di isolamento e impermeabilizzazione per il nuovo tetto
Posa manto di copertura per il nuovo tetto (tegole, lastre, etc.)
Installazione lattoneria (gronde, pluviali) per la nuova porzione
Collegamento e raccordo delle nuove coperture e lattonerie con quelle esistenti

Fornitura e posa nuovi serramenti esterni (finestre, porte-finestre) per l'ampliamento
Installazione sistemi oscuranti (tapparelle, persiane) per la nuova porzione
Realizzazione intonaco esterno e finiture per le nuove murature
Tinteggiatura esterna dell'ampliamento, raccordandosi con l'esistente o rifacendo l'intera facciata per uniformità
Posa davanzali e soglie per i nuovi serramenti

Estensione e collegamento dell'impianto elettrico esistente alla nuova volumetria
Estensione e collegamento dell'impianto idrico-sanitario esistente
Estensione e collegamento dell'impianto di riscaldamento/raffrescamento
Eventuale installazione di nuovi terminali (radiatori, split) nell'ampliamento
Adeguamento o potenziamento del quadro elettrico e della caldaia/pompa di calore, se necessario
Verifica e certificazione dei nuovi tratti di impianto

Realizzazione intonaci e rasature interne nelle nuove stanze
Realizzazione massetti e sottofondi per i nuovi pavimenti
Posa pavimenti e rivestimenti nelle aree ampliate
Tinteggiatura interna delle nuove pareti e soffitti
Posa porte interne per i nuovi vani
Realizzazione opere in cartongesso (controsoffitti, pareti divisorie leggere) nell'ampliamento
Raccordo estetico e funzionale tra le finiture della parte esistente e quelle della nuova porzione

Pulizia finale dell'area di ampliamento e delle zone interessate dai lavori
Collaudo statico delle nuove strutture e delle connessioni
Verifica funzionale degli impianti estesi o nuovi
Aggiornamento documentazione catastale (se variazione di consistenza o sagoma)
Presentazione documentazione per l'ottenimento o l'aggiornamento del certificato di agibilità
Consegna dell'opera ampliata al committente